ЖК Альтаир 2 Одесса

Общие данные

ЖК Альтаир 2 Одесса – современный комплекс с жилыми и офисными помещениями, расположенный по адресу г. Одесса, Люстдорфская дорога, 90. Все помещения (жилые, офисные и технические) спроектированы и построены с учетом требований законодательства Украины и в соответствии с международными архитектурными нормами.

О комплексе

В ЖК входят:

  1. 4 жилых дома (23 этажа каждый)
  2. Технический этаж
  3. Подземная парковка

Запланированы три очереди строительства. Сначала будут возведены два первых дома, потом два оставшихся. На выбор:

  1. 1-комнатные квартиры (от 39 до 52 м²)
  2. 2-комнатные квартиры (от 59 до 77 м²)
  3. 3-комнатные квартиры (от 90 до 98 м²)

Архитектурная характеристика комплекса

Здания ЖК Альтаир 2 Одесса спроектированы, опираясь на международный опыт и современные требования, которые предъявляются к высотным жилым домам. Здания надежны и архитектурно привлекательны.

Монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами (Стандарт ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах») обеспечит высокую прочность и устойчивость здания к сейсмическим нагрузкам. Комплексу не страшны землетрясения до 7 баллов.

Фундаменты жилого комплекса свайные, с монолитным ростверком из железобетона.

Цоколь и 1 этаж выполнены из монолитного газобетона. Толщина наружных стен – 3 метра. Наружные стены, начиная со 2 этажа, утеплены и выполнены по технологии “трехслойные фасадные системы”.

Несущие стены выполнены из монолитного железобетона, стены между квартирами – из газобетонных плит.

Кровля надежная – рулонная плоская.

Каждое здание оборудовано 4 лифтами: 2 пассажирских лифта (грузоподъемность – 630 килограмм) и 2 грузовых лифта (грузоподъемность – 1 тонна).

Помещения сдаются с установленными окнами и балконными дверями. Используется 5-камерный 70мм профиль с надежным двухконтурным запиранием. Стеклопакеты – однокамерные, энергосберегающие.

Места общего пользования готовы к эксплуатации: полы покрыты декоративным покрытием; стены окрашены безопасной для здоровья краской; в коридорах – подвесные потолки “Армстронг”.

Все здания спроектированы с использованием шумоподавляющих технологий:

  1. применяются бесшумные вентиляторы;
  2. используются тихие системы автономного теплоснабжения (технология “плавающий пол”).

В жилом комплексе используется уникальная двухслойная стяжка. Нижний слой выполнен из прочного политермбетона с пенополистирольными шариками, который обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Верхний слой – обычная цементная стяжка.

Отопление и вентиляция

Здания жилого комплекса оборудованы современными газовыми котельными от ведущих производителей Европы. Котельные устанавливаются индивидуально, на крыше каждого из четырех жилых домов.

Газовые котельные обогревают помещение, используя в качестве теплоносителя нагретую воду. Закрытая система отопления имеет встроенную двухтрубную насосную циркуляцию, что обеспечивает равномерное распределение тепла по квартирам и офисам.

Каждый этаж жилого комплекса имеет собственную распределительную гребенку: прочные пластиковые трубы идут в каждую квартиру, позволяя включать/выключать отопление в зависимости от нужд владельца. Для эффективного сохранения и распределения тепла по помещениям, в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы.

Грамотно спроектированные вентиляционные каналы обеспечивают необходимый уровень циркуляции воздуха в помещениях. Требования к вентиляции помещений соблюдены.

Водоснабжение и канализация

ЖК Альтаир 2 Одесса оборудован современной системой водоснабжения и канализации. Источником холодной воды является городской водопровод. Внутренние коммуникации смонтированы из прочных полиэтиленовых труб.

Каждая квартира имеет индивидуальный счетчик холодной и горячей воды. Получить доступ к счетчикам можно из общего холла.

Канализация – надежная, с защитой от засоров; выполнена из долговечных полипропиленовых труб. В случае прекращения подачи холодной воды из городского водопровода, предусмотрены автономные насосные станции.

Автоматизация

При проектировании жилых, офисных и технических помещений комплекса были установлены системы автоматического контроля:

  1. датчики задымления (активируют системы принудительной вентиляции задымленных помещений, подают чистый воздух в шахты лифтов, сигнализируют о задымлении);
  2. “умная” система вентиляции (принудительно удаляет дым из задымленных помещений, подает воздух в шахты лифтов).

Электроснабжение

Проводка качественная, медная. Электросчетчик установлен в холле. В случае прекращения подачи электроэнергии из городских систем, активируется резервное электроснабжение: два независимых трансформатора.

Пожарная безопасность

Здания защищены от пожаров. В строительстве используются негорючие строительные и отделочные материалы. Даже если случится пожар, шанс сильного задымления минимален.

Комплект оборудован современными средствами противопожарной защиты:

  1. эвакуационное освещение
  2. огнестойкие перекрытия
  3. датчики задымления
  4. “умная” система вентиляции.

Состояние жилых и офисных помещений при сдаче

Жилые и офисные помещения ЖК Альтаир 2 Одесса сдаются без отделки:

  1. Полы: качественная стяжка (политермбетон с пенопилистрольными шариками + цементная стяжка)
  2. Окна и балконные двери: металлопластиковый однокамерный стеклопакет, выполненный по энергосберегающей технологии
  3. Отопление: стальные панельные радиаторы, подключены к системе отопления
  4. Водоснабжение: счетчики горячей и холодной воды, полное подключение
  5. Электроснабжение: медная проводка, счетчик в холле
  6. Входная дверь: бронированная, с защитой от взлома.

Сравнить объекты

Похожие Объекты

ЖК «4 Сезона»

ЖК “4 Сезона” Одесса Белый снег, зеленые почки на деревьях, соленый ветер с моря, ...
ЖК “4 Сезона” Одесса Белый снег, зеленые почки на деревьях, соленый ветер с моря, опавшие листья на тротуаре… И зима, ...

ЖК «Новый берег»

Новобереговая ул., 12 ...
Новобереговая ул., 12 ...

ЖК «Звездный городок&#...

ул. Маршала Говорова,10 ...
ул. Маршала Говорова,10 ...